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7月20日中午，張洋一臉疲憊地走出鏈家地產(chǎn)北京四惠店，本來(lái)滿(mǎn)心歡喜來(lái)簽購房合同，房主卻臨時(shí)變卦，要求每平方米從14000元漲到16000元。討價(jià)還價(jià)1個(gè)多小時(shí)，對方寸步不讓?zhuān)瑥堁蟮馁I(mǎi)房計劃只得再次推遲。
——在《買(mǎi)房應對通貨膨脹是陷阱 現在搶房無(wú)異于堆柴自焚》一文中，作者認為，現在的房?jì)r(jià)已經(jīng)漲到了超出絕大多數人1年、3年、5年前的想象，即存在嚴重的超預期上漲。做現在的房奴，將是未來(lái)的負資產(chǎn)者；所以，最好的反通脹的辦法是買(mǎi)實(shí)物黃金。
最新數據顯示，北京新建住宅價(jià)格連續四個(gè)月上漲，且四至五環(huán)路房?jì)r(jià)均價(jià)每平方米接近一萬(wàn)六千元(人民幣，下同)，遠超北京城鎮居民人均可支配收入。
北京房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度升溫。昨天(7月20日)，記者從市統計局獲悉，上半年，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格比上年同期下降 0.8%，但環(huán)比出現持續上漲態(tài)勢，到6月份已經(jīng)連續四個(gè)月環(huán)比上漲。專(zhuān)家表示，盡管北京加大了土地儲備力度希望平抑房?jì)r(jià)，但政策效應有滯后性，當前應特別防止開(kāi)發(fā)
在一次小型研討會(huì )上，國土部同時(shí)公布了兩份針對當前土地市場(chǎng)的報告。報告透露，今年上半年全國土地市場(chǎng)招拍掛出讓價(jià)款總額為3499.09億元，同比減少16.2%，而平均價(jià)格則下跌了28.4%。而且，全國105個(gè)監測城市的平均地價(jià)水平依然處于下行通道，同比下降了0.88%
“種種跡象表明，下半年房?jì)r(jià)還要漲。解決房?jì)r(jià)上漲的主要方法還是需要政府出手，社會(huì )方方面面齊動(dòng)手，全方位解決?！?月16日，樓市雜志出品人、資深房地產(chǎn)媒體人蔡鴻巖對《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者表示。
從今年3月份開(kāi)始，深圳新房?jì)r(jià)格隨著(zhù)成交量的增加逐步上升，至+今已連漲4個(gè)月，6月份全市新房均價(jià)達14900元／平方米，7月15日更是爆出18609元／平方米的今年最高價(jià)格。
作為全國樓市風(fēng)向標的深圳，今年以來(lái)再度領(lǐng)舞房地產(chǎn)市場(chǎng)，上演了一出量?jì)r(jià)齊漲、絕地反擊的好戲。到6月份，深圳房?jì)r(jià)達到14908元/平方米，與去年底相比上漲了35%。然而樓市急速上漲的同時(shí)，也在積聚著(zhù)風(fēng)險。
沒(méi)等人們反應過(guò)來(lái)，北京等一線(xiàn)城市的樓價(jià)就呼地躥上去了?？?！漲速太快了！北京朝陽(yáng)區某樓盤(pán)一個(gè)月內每平方米房?jì)r(jià)上漲5000元，而各地接連出現的“地王”，連地產(chǎn)大鱷們都稱(chēng)之瘋狂。對很多購房者來(lái)說(shuō)，“我想有個(gè)家”更難了。
現在都說(shuō)房?jì)r(jià)在漲，老百姓也在懷疑中國住房市場(chǎng)是不是發(fā)生了巨大的調整。我看不然。房?jì)r(jià)的高與低可能每個(gè)人都有不同的判斷，最重要的是看你的參照物是什么。
根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計的數據，上周我市商品住宅期房除兩限房外共售出2359套，比前一周下降18%。市場(chǎng)分析人士認為，持續幾周的成交量下滑，主要是新增供應持續走低，樓盤(pán)售價(jià)過(guò)快上漲等原因造成的。
“見(jiàn)過(guò)漲價(jià)的，沒(méi)見(jiàn)過(guò)這樣漲的?！眲倓偱c崇文門(mén)新怡家園一套二手房“失之交臂”的老張怎么也想不明白，短短的兩天之內，“苦談”近一個(gè)月、眼看就要簽約付款的房子，卻被業(yè)主臨時(shí)調價(jià)，2.5萬(wàn)元/平方米提高到2.7萬(wàn)元/平方米，總價(jià)一下子漲了近20萬(wàn)元?！氨本┑姆孔泳瓦@
銀監會(huì )開(kāi)始動(dòng)真格了，二套房貸再次收緊！近期頒發(fā)的銀監發(fā)[2009]59號文件——《關(guān)于進(jìn)一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》中明確指出，要嚴格執行第二套房貸的相關(guān)政策不動(dòng)搖。
作為全國樓市風(fēng)向標的深圳，今年以來(lái)再度領(lǐng)舞房地產(chǎn)市場(chǎng)，上演了一出量?jì)r(jià)齊漲、絕地反擊的好戲。到6月份，深圳房?jì)r(jià)達到14908元/平方米，與去年底相比上漲了35%。然而樓市急速上漲的同時(shí)，也在積聚著(zhù)風(fēng)險。
近來(lái)，短期炒房客活躍在二手房市場(chǎng)，這讓人很容易就想起5年前的情形。2005年國家“國八條”出臺及之后的系列政策組合，使5年前這股投機勢頭被遏制。而今年突然而至的二手房行情讓投資客們又蠢蠢欲動(dòng)，京城多家中介公司提供的數據顯示，隨著(zhù)新建商品房數量增加，通過(guò)短期
