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不要單以北京本地居民的購買(mǎi)力和消費能力判斷樓市需求。北京不光是政治文化中心，在這里還擁有全國最好的醫院、最好的教育機構、最好的交通設施，這些因素都吸引各地的人來(lái)置業(yè)。目前北京已經(jīng)步入3萬(wàn)元的房?jì)r(jià)時(shí)代，我預言北京進(jìn)入5萬(wàn)元的房?jì)r(jià)時(shí)代也不會(huì )超過(guò)5年時(shí)間。
今年7月，國土部發(fā)布了全國620個(gè)調查項目的數據，地價(jià)占房?jì)r(jià)平均比重統計所得的全國為23.2%；其中十大典型城市地價(jià)平均比重為24%。消息甫一傳出，在業(yè)界引起了廣泛關(guān)注和爭議。對此，易居(易居博客)中國也根據十大典型城市754個(gè)項目進(jìn)行了一項調查，得出的地價(jià)占房
雖然房?jì)r(jià)持續上揚，但購房者的熱情仍未減弱。本報記者采訪(fǎng)中獲得信息顯示，購房者目前是一邊在高喊房?jì)r(jià)太高，一邊還要被迫出手購買(mǎi)。持續高漲的房?jì)r(jià)，讓購房者的承受能力越來(lái)越脆弱，甚至部分購房者被迫放棄購買(mǎi)。從目前的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，開(kāi)發(fā)商仍會(huì )逐漸上調房?jì)r(jià)，而北
瑞銀(UBS)亞洲地產(chǎn)研究團隊預計，由于投資者對公寓和寫(xiě)字樓的興趣將進(jìn)一步增強，2010年12月前，中國房?jì)r(jià)將上漲 20%，香港的住宅和寫(xiě)字樓價(jià)格則將上漲30%。
據了解，上周(8.3-8.9)二手房成交均價(jià)在1.5萬(wàn)元/平以上的房源占了總成交量的37%，比上周上漲了百分之二個(gè)點(diǎn)。盛世管家資深經(jīng)紀人認為，這與杭城居高不下的房?jì)r(jià)密切相關(guān)?！澳壳?，杭州主城區最受歡迎的是80方以下的小戶(hù)型房源，而這類(lèi)小戶(hù)型房源都是在市區相對較老
瑞銀(UBS)亞洲地產(chǎn)研究團隊預計，由于投資者對公寓和寫(xiě)字樓的興趣將進(jìn)一步增強，2010年12月前，中國房?jì)r(jià)將上漲 20%，香港的住宅和寫(xiě)字樓價(jià)格則將上漲30%。
據《中國經(jīng)濟時(shí)報》報道 “今年初的時(shí)候我去看這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格還是8800元每平方米，上個(gè)月再去看的時(shí)候已經(jīng)漲到每平方米16000元。開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)直是瘋了?！痹诒本┮压ぷ鲾的甑男↑S近日在和中國經(jīng)濟時(shí)報記者聊天時(shí)談到自己半年多來(lái)的購房經(jīng)歷，不滿(mǎn)地發(fā)牢騷。
中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)今年上半年重現價(jià)格飛速上漲現象，據發(fā)改委最新披露統計數據，中國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比已經(jīng)連漲五個(gè)月，這一現象已經(jīng)接近樓市火爆時(shí)的07年數字。至于中國房?jì)r(jià)何時(shí)有望出現回落，中國社科院專(zhuān)家曹建海12日在接受本網(wǎng)獨家采訪(fǎng)時(shí)預測，房?jì)r(jià)將于今年12月
今年以來(lái)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售大幅上升，國內外融資渠道擴大也使得國內地產(chǎn)商流動(dòng)性壓力在一定程度上得到減輕。分析人士指出，受真實(shí)利率為負和低成本融資渠道放開(kāi)，年內地產(chǎn)業(yè)融資仍將無(wú)憂(yōu)。此外，隨著(zhù)地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步復蘇和IPO重啟，地產(chǎn)企業(yè)或將掀起新一輪上市熱潮。
10日，國家發(fā)展改革委、國家統計局公布的數據顯示，7月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。全國房?jì)r(jià)在保持繼續上行的同時(shí)，漲速進(jìn)一步加快。
今年以來(lái)，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比已連續五個(gè)月上漲。據國家發(fā)改委、國家統計局調查，7月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
在連續6月下跌之后，全國房?jì)r(jià)連續第二個(gè)月同比環(huán)比“雙上漲”。昨日國家統計局調查顯示，7月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)，今年來(lái)連續兩個(gè)月出現雙上漲。
在經(jīng)過(guò)上半年的持續發(fā)力后，7月全國樓市出現區域調整的局面，北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市還首次出現月成交量全部下跌的局面。這是北京樓市繼5月之后今年出現的第二次回調，是2009年以來(lái)上海商品住宅成交量的首次走跌。
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，預計下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體的交易量很難超過(guò)上半年，下半年房?jì)r(jià)同比會(huì )繼續上升，但環(huán)比速度會(huì )下降，全年整體平均房?jì)r(jià)不會(huì )超過(guò)2007年。房地產(chǎn)投資對相關(guān)下游產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)效應會(huì )在下半年明顯體現。
沒(méi)有哪個(gè)國家、哪個(gè)城市的房?jì)r(jià)泡沫是在一夜之間突然破滅的。泡沫的衍生花了6年的時(shí)間，泡沫破滅的過(guò)程至少也要兩年。這一輪的房?jì)r(jià)上漲，把最后一批還有一定消費力的群體全部卷進(jìn)了高房?jì)r(jià)的饕餮盛宴之中，每個(gè)買(mǎi)房子的人都認為自己很聰明，終于在通貨膨脹來(lái)臨之前實(shí)現
