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沈陽(yáng)房?jì)r(jià)上行動(dòng)力不足 經(jīng)濟回落新區批復落空 。沈陽(yáng) GDP 漲幅 2014 年出 現負增長(cháng)，2015 只錄得 2.56%漲幅，且重工業(yè)始終是 GDP 主要貢獻來(lái) 源，第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 比重不足 50%。
哈爾濱未來(lái)房?jì)r(jià)上漲乏力 區域人口吸引力不足城鎮化低。哈爾濱 2015 年全年實(shí)現地區生產(chǎn)總值 5751.2 億元，落后于同在東北地 區的沈陽(yáng)和大連，在全國僅排在 27 位。GDP 較上年增長(cháng) 7.1%，但基數仍較低。
大連經(jīng)濟基本面向好 供需改善房?jì)r(jià)上漲可期。大連 GDP、人均 GDP 四城中最高，人均可支配收入東北第二。2015 年， 大連 GDP 產(chǎn)值為 7731.60 億元，人均 GDP 達 5.39 萬(wàn)元，位居四城最高， 城鎮人均可支配收入 3.59 萬(wàn)元，僅次于沈陽(yáng)。
繼9月末近20個(gè)熱點(diǎn)城市陸續啟動(dòng)新一輪樓市調控后，近日，深圳、杭州、武漢、南京等多地再度推出新政“升級版”，不僅首付比例進(jìn)一步提高，本地戶(hù)籍購買(mǎi)第三套房更是被嚴格控制。
為快速反映近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，國家統計局在做好9月份70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)統計的同時(shí)，對其中15個(gè)一線(xiàn)和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市10月上半月的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行了統計。結果顯示，一線(xiàn)和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市因地制宜、因城施策實(shí)施有針對性的調控政策后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現積極變化。從房?jì)r(jià)環(huán)比漲跌幅度看，15個(gè)一線(xiàn)和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭得到明顯遏制，房?jì)r(jià)走勢趨穩。與9月比，一線(xiàn)和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數均有所降低。
近日，中國青年報社會(huì )調查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)對2001名18~35歲青年群體進(jìn)行的一項調查顯示，83.6%的受訪(fǎng)青年均被“房子”問(wèn)題所困擾，58.0%的受訪(fǎng)青年直言一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)對他而言“遙不可及”。更有71.8%的受訪(fǎng)者直言身邊因房?jì)r(jià)而放棄在大城市發(fā)展的年輕人多。
臨近年末，全國房?jì)r(jià)漲跌幅依然保持不均衡的狀態(tài).看漲已經(jīng)成為業(yè)內共識。其次，一線(xiàn)城市近期成交持續高位運行，供不應求態(tài)勢初顯，未來(lái)房?jì)r(jià)將繼續上行。再次，北上廣將率先進(jìn)入存量房時(shí)代，二手房銷(xiāo)量超過(guò)新房。因此，綜合各類(lèi)因素，未來(lái)二手房?jì)r(jià)格上漲是大概率事件。
報告網(wǎng)摘要：二季度，全國樓市量?jì)r(jià)齊漲。易居房地產(chǎn)研究院針對北上廣深等30個(gè)典型城市監測統計發(fā)現，二季度30個(gè)典型城市樓市成交量和成交價(jià)均大幅上漲。其中，四大一線(xiàn)城市樓市成交量、成交均價(jià)創(chuàng )下近五年新高。
報告網(wǎng)摘要： 隨著(zhù)政策暖風(fēng)頻吹，今年前7個(gè)月，全國樓市整體成交明顯上漲。中國指數研究院公布的最新數據顯示，2015年7月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格已連續上漲3個(gè)月。專(zhuān)家指出，雖然一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，但三四線(xiàn)城市表現并不樂(lè )觀(guān)，市場(chǎng)依然呈現供大于求的格局，去庫存仍是第一要務(wù)，未來(lái)房?jì)r(jià)走勢將趨于穩定。
報告網(wǎng)摘要：上半年，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)呈爆發(fā)性增長(cháng)態(tài)勢，漲幅逐漸擴大。中原地產(chǎn)統計數據顯示，今年上半年，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)明顯上漲，其中深圳房?jì)r(jià)漲幅高達22.3%，上海達6.6%，北京、廣州分別上漲4.7%和3.9%。
2015年3月荷蘭現有住房?jì)r(jià)格同比上漲2.7%.幾乎所有省份的房?jì)r(jià)都有所上漲，其中北荷蘭省和烏特勒支省漲幅最大，達4.1%。荷蘭土地注冊局發(fā)布的數據顯示，荷住房銷(xiāo)量也持續上升，三月份銷(xiāo)量為13393套，同比增長(cháng)34%；今年前三個(gè)月銷(xiāo)量為34527套，同比增長(cháng)19%。
報告網(wǎng)摘要： 上半年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體復蘇，北上廣深四大一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅連續多月領(lǐng)先全國。業(yè)內研究機構認為，從6月數據來(lái)看，下半年一線(xiàn)城市領(lǐng)漲局面還將持續。
報告網(wǎng)摘要：經(jīng)過(guò)“3·30樓市新政”近4個(gè)月的發(fā)酵，房地產(chǎn)市場(chǎng)確立了回暖態(tài)勢，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)全面上漲，深圳房?jì)r(jià)更是大幅反彈。
報告網(wǎng)摘要：房?jì)r(jià)受各種因素的影響而發(fā)生變動(dòng)，要掌握房?jì)r(jià)的運動(dòng)規律，必須弄清影響房?jì)r(jià)的因素。2015年全國房?jì)r(jià)走勢最新消息情況分析如下。
報告網(wǎng)摘要：不知不覺(jué)中，2015年上半年已離我們遠去，房?jì)r(jià)也經(jīng)歷了風(fēng)云變化的6個(gè)月。據報道，今年房?jì)r(jià)走勢持續震蕩，央行連續三次降息、三部委出臺房貸新政、30余省公積金松綁，已達到救市的局面。對此業(yè)內人士為大家準備了吃透房?jì)r(jià)的12個(gè)規律，讓消費者摸清2015年中國房?jì)r(jià)最新走勢。
